|
|
房屋征收价格应该公开透明
在房屋拆迁中，老百姓最关心房屋计价的政策依据和价格透明度。尤其是没有背景的老百姓，他们不图高价，但求公平。然而，这种并不过分的希望却常常成了奢望。据了解，有些村居干部和拆迁公司就象特工一样，在老百姓面前神神秘秘，对此类不正常现象，希望相关监督部门引起重视。
房屋拆迁是社会关注度很高、政策性很强的一项工作。因涉及群众的切身利益，因而也是干群关系的敏感点。城市要建设，项目要推进，企业要落地，老百姓都知道拆迁是绕不开的话题。问题是本该堂堂正正的征收行为，在中央三令五申阳光拆迁的今天，在一些地方至今仍被异化，一些品行不端的基层干部借机耍弄权术。何以至此?主要是缺乏真正有效的监督措施。
项目为中心，常常是一些官员的核心政绩观。为推进项目落户，限期拆迁的行政命令常常会取代依法拆迁的必须程序。依照什么法律法规征地拆迁?拆迁区域的土地用途是什么?被征收房屋的计价依据是什么?这些本该让老百姓知情的东西，也该是县区政府拆迁公告中应当向百姓说明白的东西，常常被省略和隐蔽。不少地块不但规划、征地等拆迁的前置条件不具备，官方指定的评估公司也常常表现出单方代言人的面孔，给老百姓出具的房屋拆迁评估报告很不规范，与国务院房屋征收与补偿条例明确规定的条款要求显著不符。一些拆迁公司业务人员不熟知政策和业务，没有能力向老百姓讲透道理，更令人郁闷的是擅长过度使用权力，忽视拆迁工作面房屋征收价格的可比性，随意定价，甚至通过暗箱操作优亲厚友，使老实人吃亏。
我曾了解过几个拆迁工作面的大致情况，主要有以下三个方面突出问题。一是违法建设获得不合理补偿。一位我熟悉的农民列入某大型项目征地拆迁范围后，看到当地村民闻风突击搞违建，也购置了建材准备在平房上加层。他征求我的意见，我劝导他守法守纪，相信政府不可能给突击形成的违法建设作出补偿。而结果我的判断产生了严重失误，临时加层的都按楼房得到了补偿，我很惭愧我的劝阻让一位守法农民少赚了几十万元。我很郁闷，谁给了这帮拆迁操作者这么大的权力?二是隐蔽操作滥用权力不是个例。某项目有个村干部亲戚面临拆迁突击加层的违法建设还未封顶，村干部和拆迁公司负责人秘密合议按楼房计了价;一户刚拆了旧平房准备盖楼的户，直接参照建成的楼房打点折作了补偿。仅某一个项目，村民反映强烈的就有近十户，而求证实际价格官方一概不予回应。三是有人借机讹诈获得非份利益。在某村，有几个村民知道些村干部和拆迁公司的阴暗底细，以举报或曝光要挟，成了利益的赢家。
拆迁中，让守法者吃亏，是为政者的弱智，是法治社会的悲哀。若拆迁价格透明公开，看还有多少人敢胡作非为?希望肉食者多多思量得失!
|
|
苏公网安备 32090202000770号
收藏
支持
反对
